中新房南方置业

公司经过多年发展，已构建起住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发四大核心业务线以及高科技产业地产、文创产业、两大创新板块，拥有强大的国资背景和产业协同、广泛的国际合作、创新型资本运作、精细化运营管理等竞争优势，业务区域辐射全国30余个大中型城市，并已成功拓展至法国等海外市场。

（一）住宅开发

聚焦京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大核心城市圈和强二线城市，实现资源优势聚焦与区域重点开发，以中高端住宅产品为引领，针对改善型客户和首置客户，全面提升以精准研发为核心的产品创新能力，推进产品标准化建设，改善服务，打造公司特色品牌。

目前，中新房南方置业以天禧系、天阅系、禧瑞系、禧悦系为标准化产品体系，在全国 30 余个城市落子建设，为都市菁英、全龄家庭、成长家庭提供城市核心区、城市更新区、城市增长极等不同板块的人性化居住解决方案。

（二）商业地产

通过自建、并购和合作等多元化策略，轻重并举，快速布局国内战略目标城市，搭建国内最大奥特莱斯运营平台，以奥特莱斯的大战略新型服务运营投资理念，借助城市的未来战略规划，通过多元业态和专属服务聚焦人群，重塑城市商圈地位。

从城市级的生活方式中心——奥特莱斯，到商圈级和社区型的商业品牌禧悦里、禧悦时光，中新房南方置业实现了从社区商业到城市商圈中心再到城市生活方式中心的全维覆盖，满足各类消费群体的商业需求。现禧悦里及禧悦时光已经成功布局北京、天津、沈阳、西安、昆山等城市。

（三）城市核心综合体

城市核心综合体不仅是城市服务配套，也是城市人文精神和城市风格状态的表征与载体，更恰当地表述了城市管理者和城市居住者的文化诉求，描述着城市的性格和发展方向。从独立办公楼开发到城市核心综合体，中新房南方置业依托企业在住宅、商业等领域的雄厚实力，构建起“办公+居住+商业”多元复合的垂直生态商务综合体，满足商务生活的各种场景需求。

（四）土地一级开发

发挥国有企业优势，深入推进土地一级开发，中新房南方置业积极参与棚户区改造、城市综合治理与环境整治等领域，促进区域协同发展，实现区域产业结构升级。

（五）高科技产业地产

遵循国家新型、科技产业的发展战略，全面以市场为导向，针对城市的区域规划，联合行业巨头，通过科技创新、体制创新、人才创新、资源配置，共同打造高科技产业园，实现创新链、产业链、价值链三链融合的产业生态圈，全面推动区域产业与行业的发展。

2020年，首创高科城市布局再拓展。落子重庆，规划打造以泛集成电路产业为主导的科创产业新城；首进南京，引入58集团华东区域总部，并以其为龙头引领，打造以互联网、数字金融产业为主的数字经济产业聚集中心。